Maison à vendre Charleville-mezieres 5 pièces 83 m2 Ardennes (08000) - 160000 €

Description Maison Charleville-mezieres

Vous recherchez une maison moderne, chaleureuse et sans travaux ? Cette maison est faite pour vous.

Description du bien

Maison semi mitoyenne de 83 m² habitables, entièrement rénovée en 2020/2021, située dans un quartier calme et recherché de Mohon (Charleville-Mézières).
Elle offre :

Rez-de-chaussée :
- Salon lumineux et convivial
- Cuisine équipée ouverte, donnant sur la pergola et le jardin
- Pergola de 25 m² ouvrant sur un jardin clos de 200 m²
- Atelier de 12 m² (toiture et électricité neuves 2021)

1er étage :
- Grande chambre de 20 m²
- Dressing de 6 m²
- Salle de bain de 15 m² avec baignoire, douche, double vasque et WC

2ème étage :
- Deux chambres de 9 m² et 15 m² (idéal enfants, bureau ou chambre d'amis)

Espaces pratiques
- Cour à l'avant pouvant accueillir un véhicule
- Cave saine avec prise de recharge pour voiture électrique
- Nombreux rangements

Confort et équipements
- Chauffage gaz par chaudière à condensation (2020) + radiateurs programmables via smartphone
- Double vitrage PVC + volets roulants électriques
- Domotique intégrée : volets, éclairage, prises commandées
- Prises internet dans chaque pièce (parfait pour télétravail)
- Tableau électrique neuf RT2012

Informations clés
- Taxe foncière : 1 315 euros (2025)
- Maison entièrement rénovée (électricité, isolation, plomberie, chauffage, sols, murs)

Prix : 160 000 euros (honoraires à charge vendeur)

Proche commerces, écoles, centres commerciaux et accès autoroute.
Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

DPE : Classe C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 740 euros et 1060 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain390 m²
• Surface83 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C