Maison à vendre Rozay-en-brie 6 pièces 148 m2 Seine et marne (77540) - 355000 €

Description Maison Rozay-en-brie

Au c?ur de Rozay-en-Brie, dans un secteur central et calme, cette maison entretenue de 148 m² sur un terrain clos de 346 m² offre un agencement pensé pour la vie de famille, alliant confort et luminosité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à granulés programmable, source d'une chaleur homogène et agréable en saison froide. La cuisine indépendante, entièrement refaite aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cave à vins), propose un espace fonctionnel et moderne pour cuisiner au quotidien. Une véranda domotique de 25 m² prolonge la maison avec une salle à manger baignée de lumière, elle s'ouvre directement sur le jardin et assure une transition fluide entre intérieur et extérieur. Buanderie, WC et une salle de bains complètent le niveau pour un confort pratique au quotidien.

À l'étage, le palier distribue cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un second WC. L'intérieur, prêt à vivre et sans travaux à prévoir, favorise une circulation fluide et une bonne clarté des espaces. Les huisseries (fenêtres, porte d'entrée, portes cuisine et porte de service) ont été changées. Chauffage individuel et production d'eau chaude assurée par chaudière ; la maison est raccordée à la fibre.

Le terrain clos propose un espace extérieur exploitable pour la détente -- un coin jacuzzi est déjà aménagé -- et laisse la possibilité d'aménagements paysagers selon vos envies. L'emplacement facilite le quotidien : commerces, collège et lycée à proximité immédiate. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière 2024 : 1 694 E. Diagnostics et informations techniques disponibles.

Bien libre à partir du 30/06/2026. venez découvrir ce bien unique aux prestations soignées et contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction1970
• Terrain346 m²
• Surface148 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B