Maison à vendre Lavelanet 5 pièces 85 m2 Ariege (09300) - 160000 €

Description Maison Lavelanet

Maison avec Jardin, Garage et Potentiel d'Aménagement - Lavelanet Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lavelanet, à proximité immédiate du centre-ville et d'un supermarché, cette maison de 89 m² habitables offre un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien. Les atouts de cette maison : 3 chambres existantes, avec la possibilité d'en aménager une quatrième de 12,5 m² selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, atelier, etc.) Balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Jardin avec potager, un grand garage de 24 m² avec porte de service pour un accès direct à l'arrière de la maison. Panneaux photovoltaïques / installation 2022 (consommation personnelle et revente du surplus- contrat 20 ans cessible). Chauffage électrique individuel et climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver. Assainissement collectif : maison reliée au tout-à-l'égout. Un bien rare dans le secteur, à fort potentiel, idéal pour une famille, un jeune couple, ou un projet de résidence secondaire au pied des montagnes. Une opportunité à ne pas manquer - Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de foix n° 904 755 329 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction1970
• Terrain266 m²
• Surface85 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A