Maison à vendre Rethel 6 pièces 111 m2 Ardennes (08300) - 156500 €

Description Maison Rethel

Située à Rethel, secteur recherché, proche de l'axe Reims/Charleville.
Soyez séduits par cette maison familiale et son jardin qui invite à la détente.

Idéale pour une première acquisition, cette maison sur sous-sol total et garage offre une surface habitable de 111m2.
- Au rez de chaussée, l'entrée distribue un salon convivial ouvert sur un bureau, un séjour/salle à manger niché dans une véranda de 28m2, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé avec rangements.
- A l'étage, le palier dessert une chambre parentale spacieuse et lumineuse, deux autres chambres aménagées, une salle de bains avec baignoire.
- Le sous-sol total comprend des rangements, une buanderie, un garage équipé avec une porte sectionnelle électrique, une chaufferie. La possibilité de raccorder une pompe à chaleur sur le système de chauffage central actuel est facilement réalisable..
- La véranda ouverte sur l'extérieur vous offrira des moments de convivialité et bien-être. Le terrain de 401m2 comprend un espace terrasse avec barbecue, un jardin fleuri et arboré avec un abri de 17m2.

Les ++++ : La tranquillité de l'environnement, la mitoyenneté d'un seul côté, la toiture vérifiée, les combles entièrement isolés, aucune mansarde, les menuiseries récentes, l'adoucisseur d'eau, le système de chauffage central avec des radiateurs en fonte.
Proximité du centre, des commerces, des services, des écoles.

Prix de vente : 156 500 euros, honoraires à charge vendeur.

DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3 570 euros et 4 890 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine BAUSSERON, au 0661701639 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette p

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain401 m²
• Surface111 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F