Maison à vendre Lannion 4 pièces 87 m2 Cotes d'armor (22300) - 286000 €

Description Maison Lannion

Maison contemporaine à Lannion avec studio indépendant.

Idéalement située à Lannion dans un quartier recherché à proximité des plages bretonnes, cette maison contemporaine de 105 M2 (88M2 habitable) construite en 2014 est un bien rare sur le marché.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, un cellier, et un WC indépendant. Un garage fermé complète ce niveau.
Un atout majeur de cette propriété est son extension de 17 M2 aménagée en 2022 en studio meublé et équipé doté d'une entrée indépendante, il est actuellement loué à un étudiant de septembre à juin.
C'est l'investissement parfait pour un revenu locatif immédiat ou pour accueillir vos proches. Cet espace espace offre également la possibilité, une fois libéré d être
réintégré à la maison pour créer une spacieuse suite parentale au rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Le tout érigé sur un jardin bien entretenu, créant un cadre de vie paisible.L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Surface87 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A