Appartement à vendre Seyssuel 3 pièces 94 m2 Isere (38200)

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Vente Appartement 3 pièces SEYSSUEL 38200

Description Appartement Seyssuel

La Team MAUGÉ vous propose ce très joli appartement dans une maison entièrement rénovée, avec 2 chambres et jardin situé à Seyssuel.
Ce bien au 1er étage saura vous séduire par sa luminosité, son potentiel d'aménagement, sa vue dégagée et son cadre calme.
La rareté de ce bien est son grand jardin de 240m² avec terrasse de 25m² et sa cour privée fermée par un portail motorisé.

La répartition des pièces :
- Pièce de vie traversante avec cuisine entièrement équipée : 58m²
- 2 chambres avec placards muraux et climatisation : 14m²-12m²
- Salle d'eau et espace buanderie : 6,85m²
- WC séparés avec lave mains

Les caractéristiques de ce bien :
- Appartement au 1er étage dans une maison de 1970 entièrement rénovée
- Surface de 94 m² environ
- Copropriété de 2 lots, charges de 40E/mois comprenant l'eau
- Accès commun avec portail motorisé, cour partagée avec deux places de stationnement privée
- Cuve d'eau commune de 10 000 litres
- Jardin privatif déporté de 240m², terrasse avec pergola de 25m²
- Exposition plein sud
- Fenêtres en PVC double vitrage de 2023
- Volets roulants manuels de 2023
- Chauffage par climatisation réversible dans toute la maison de 2019
- Cuisine refaite en 2019, entièrement équipée avec électroménager inclus.
- Isolation extérieure de 2023
- Isolation des combles en 2020
- Bandeaux de rive en aluminium en 2025
- Taxe foncière de 829E
- Fibre
- DPE 109 (B) GES 3 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 890E et 1190E par an
(année de référence 2021)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 150E/mois
d'électricité
- Pas de procédure en cours
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur

Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère