Maison à vendre Lorgues 7 pièces 180 m2 Var (83510) - 586000 €

Description Maison Lorgues

Opportunité Investisseur ou Famille Nombreuse
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
COUP DE COEUR !
Villa provençale exceptionnelle offrant 2 logements totalement indépendants pour un total de 180m² habitables sur un terrain de 2737m² avec PISCINE et grand abri équipé. Idéal investisseur locatif, famille nombreuse ou projet multigénérationnel.
CONFIGURATION UNIQUE - 2 LOGEMENTS SÉPARÉS :

LOGEMENT RDC : Appartement indépendant avec entrée privée

Séjour lumineux exposition SUD
2 chambres confortables
Salle d'eau + WC
Accès direct jardin et terrasse

LOGEMENT ÉTAGE : Appartement indépendant avec accès séparé

Séjour
2 chambres spacieuses
Salle d'eau + WC
Véranda

RÉSIDENCE SECONDAIRE DE RÊVE :

Art de vivre provençal authentique avec PISCINE
Accueil famille/amis en toute autonomie
Atelier/rangement pour loisirs et hobbies
Revenus locatifs hors saisons d'occupation
Côte varoise accessible (Saint-Tropez 1h)
Escapades nature : Gorges du Verdon 45min

CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL :

2737m² de terrain paysager sans vis-à-vis
PISCINE pour profiter pleinement du climat provençal
GRAND ABRI DE RANGEMENT ET BRICOLAGE équipé
Parking multiple - accès gros porteurs
Espaces détente et loisirs aménagés

PRESTATIONS DE QUALITÉ :

Fenêtres PVC double vitrage
Toiture tuiles en excellent état
Assainissement micro-station aux normes
Chauffage indépendant par logement

LORGUES - SECTEUR RECHERCHÉ :

10 min centre-ville et commerces
Écoles/collèges accessibles
Autoroute A8 à 20 minutes
Côte varoise à 45 minutes
TGV Aix à 1h - Marseille 1h15

Prix : 586 000 euros (honoraires vendeur inclus )

Contact : Julie CLAUDEL - PROPRIÉTÉS PRIVÉES
Téléphone : 06 16 24 82 75
Email :

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Construction1975
• Terrain2737 m²
• Surface180 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B