Maison à vendre Chateaudouble 5 pièces 170 m2 Var (83300) - 516000 €

Description Maison Chateaudouble

Votre conseiller Julie Claudel, conseiller expert immobilier Draguignan et alentours, vous présente :

Villa familiale 170 m² en bon état général
Terrain arboré 2 940 m² avec oliviers centenaires
Intimité totale - Cadre naturel privilégié
7 minutes de Figanières - Emplacement recherché
Raccordé tout-à-l'égout

DISTRIBUTION GÉNÉREUSE - 5 PIÈCES

Séjour lumineux 48 m² orienté plein sud
4 chambres dont suite parentale 24 m²
2 salles de bains - Confort familial optimal
Dépendance 20 m² - Multiples possibilités
Volumes exceptionnels et lumière naturelle

ATOUTS PREMIUM

Jardin arboré avec magnifiques oliviers
Intimité absolue sur grand terrain
Exposition sud - Luminosité toute la journée
Volets bois authentiques
Environnement paisible préservé

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Entrée de Châteaudouble - Village recherché
Accès rapide commerces, écoles, loisirs
Gare proche - Liaisons grandes villes
Tranquillité campagne - Commodités accessibles

OPPORTUNITÉ UNIQUE

Cadre de vie exceptionnel
Idéal famille recherchant sérénité
Prête à vivre immédiatement
Potentiel d'aménagement avec dépendance

Prix : 516 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1240 et 1770 euros (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial imma

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour48 m²
• Construction1997
• Terrain2940 m²
• Surface170 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A