Maison à vendre Pollionnay 5 pièces 110 m2 Rhone (69290) - 430000 €

Description Maison Pollionnay

Liberkeys vous propose, en exclusivité à Pollionnay, cette agréable maison familiale de 110 m², implantée sur une parcelle de terrain de 578 m². Idéalement pensée pour la vie de famille, elle séduit par ses volumes généreux, à commencer par un lumineux séjour de 48 m². Doté d'une double exposition, cet espace de vie donne accès à deux terrasses : parfait pour profiter des beaux jours et profiter du calme environnant.
Le terrain est piscinable.

La maison dispose de quatre chambres confortables (9 à 12 m²), permettant d'accueillir aisément enfants ou bureau pour télétravail. Une salle de bain et une salle d'eau et deux toilettes pour un confort optimal.
À l'extérieur, profitez d'un jardin facile à entretenir, d'un garage double ainsi que d'un stationnement privatif : un véritable atout au quotidien.

La localisation à Pollionnay, à seulement 20 km de Lyon et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, assure un équilibre idéal entre vie à la campagne et accès rapide à la métropole.
Taxe foncière annuelle : 896 E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 E et 1920 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corinne Gorlier, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 682 881. Référence annonce : DOM19645. Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour48 m²
• Construction2017
• Terrain578 m²
• Surface110 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C