Appartement à vendre Antibes 4 pièces 117 m2 Alpes Maritimes (06600) - 459900 €

Description Appartement Antibes

Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Natalia SANCHEZ de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste appartement 4 pièces de 116,87m2 loi Carrez d'angle et traversant, avec deux belles terrasses, dont une offrant un très bel aperçu mer. Exposition Sud pour le séjour. Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et très bien entretenue, il se trouve au calme et en retrait de la route dans le quartier des Prugnons, proche du Val Claret, des petits commerces et des transports en commun, et à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville d'Antibes. Nombreuses possibilités de réaménagement et très beau potentiel.
Un grand garage de plain pied de 19.42m2 complète ce bien. Cet appartement de 116,87m2 loi Carrez se compose de :
- Hall d'entrée : 12.02m2 - Séjour : 30,01m2 - Cuisine : 11,86m2 - Chambre 1 (avec placard) : 11,72m2 - Chambre 2 (avec placard) : 14,82m2 - Chambre 2 (avec placard) : 14,89m2 - Hall de nuit (avec placards) : 11.22m2 - Salle de bains avec fenêtre : 5,01m2 - Salle d'eau avec fenêtre : 4,9m2 - WC indépendant avec fenêtre : 1,23m2
- Terrasse 1 : 17,35m2 - Terrasse 2 : 17,26m2 - Garage de plain-pied : 19,42m2
Les plus de l'appartement :
- Au calme en retrait de la route - Beaux volumes et hauteur sous plafond 2,73m - Très beau potentiel d'aménagement - Très lumineux - Traversant et d'angle - Sud pour le séjour. - Deux terrasses de plus de 17m2 chacune, dont une avec aperçu mer - Cuisine indépendante et toute équipée avec plaque de cuisson, hotte, four - Toutes les pièces d'eau ont leur fenêtre - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre côté Sud - Fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques - Placards de rangement dans les chambres et le hall de nuit - Porte d'entrée blindée
Rénovations effectuées entre 2020 et 2025 : - Remplacement de la chaudière gaz (Octobre 2021 et révisée en Nove

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction1965
• Surface117 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C