Maison à vendre Fraisse-cabardes Fraisse Cabardes 6 pièces 172 m2 Aude (11600) - 335000 €

Description Maison Fraisse-cabardes

Découvrez cette belle villa T5 de 135,9 m2 et sa petite maison supplémentaire de 36 m2, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Avec ses 135,9 m2 habitables et son terrain arboré de 2134 m2, cette propriété combine élégance, confort et sérénité. Points forts de la propriété : un environnement calme et paisible, aucune nuisance avec vue sur la forêt, sans vis a vis. Surface et configuration : 135,9 m2 habitables, offrant des espaces généreux et bien agencés. Terrain arboré de 2134 m2, parfait pour les activités extérieures et l'intimité. Espaces de vie : Grand séjour de 33 m2 avec cuisine ouverte. Salon bibliothèque avec poêle à bois de 35 m2, prolongé par une véranda de 22 m2 accessible aussi depuis la cuisine. Chambres et espaces complémentaires : 1 grande chambres parentale à l'étage de 30m2 avec salle de bain, douche et wc. 1 Salle de bain avec douche et wc au rez 1 bureau de 12 m2 avec 1 grand placard intégré pouvant servir de chambre 1 bureau de 10 m2 pouvant être transformé aussi en chambre 1 chaufferie - buanderie atelier de 30m2 Confort et équipements : Double vitrage pour une bonne isolation.
Chauffage et Eau chaude sanitaire par poêle hydro à pellets 21 kw.
Economie et écologie avec 16m2 de panneaux solaire thermique pour l'ECS ou le chauffage.
Confort supplémentaire poêle à bois Sol en pierre travertin opus romain, cuisine haut de gamme. Abri pour le bois de 5m2 et appentis de 20m2
Interphone vidéo, internet fibre.
Petite maison supplémentaire de 36m2 , construction murs BBC avec bloc à bancher en coffrage isolant polystyrène intérieur extérieur pour coulage béton, et murs avec isolation extérieure de 12cm. Charpente traditionnelle panne/Chevrons 22cm, isolation fibre de bois. Fenêtres double vitrage et baie coulissante. Terrasse béton attenante.
DPE étiquette de performance énergétique B
Idéal pour : Les familles ou les amateurs de grands es

• Pièces6
• Chambres3
• Sbds2
• Séjour30 m²
• Construction1980
• Nb d'étages2
• Terrain2134 m²
• Surface172 m²
• DPEB
• Ville18 Km
• Commerce5 Km

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B