Maison à vendre Houmeau 4 pièces 93 m2 Charente maritime (17137) - 321160 €

Description Maison Houmeau

17137 - L HOUMEAU - Belle opportunité au coeur de l'Houmeau, secteur très recherché aux multiples avantages. Cette jolie maison de charme à fait l'objet de d'embellissements et de redistribution très fonctionnelles. Elle offre aujourd'hui 4 pièces de plain pied, 2 grandes chambres, 1 grande entrée bureau/salon d'accueil, jardin, dépendance, parking, proche du pont de l'Ile de Ré et de La Rochelle. Cette maison indépendante prête à vivre, idéalement située en centre bourg proche du Parc de l'Houmeau, proche de toutes commodités à pied et du bord de mer, se présente comme suit : Entrée salon/bureau lumineux, cuisine récente toute équipée dans pièce de vie confortable et traversante, poêle à pellets, cellier. Ses deux grandes chambres sont dotées d'une salle de douche récente et confortable avec meuble double vasque donnant séparément sur le jardin, profitant ainsi de profiter de calme pour des nuits reposantes. Wc indépendants. A l'extérieur un petit jardin arboré orienté sud ouest est une invitation à la détente. Un coin barbecue et un local (7m²) attenant de rangement fermé avec eau courante et électricité offrent également diverses possibilités. Idéal investisseurs (locatif très recherché) ou personnes âgées (toutes commodités à pied, parc de la Mairie, superette, boulangerie, pharmacie, coiffeur...) ou encore primo accédants (crèche, école maternelle, club sportif, bus). Ce bien est très attractif grâce à son emplacement qui en fait une valeur sûre. Plus de photos sur demande. PRIX : 321 160 euros Honoraires Agences Inclus de 3.6 %, soit 11 160 euros charge acquéreur ; 310 000 euros nets vendeur. DPE classe D, GES classe A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LEROY, au 0616321661 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente a

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour37 m²
• Construction1955
• Terrain201 m²
• Surface93 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B