Maison à vendre Trebes 4 pièces 96 m2 Aude (11800) - 134000 €

Description Maison Trebes

Venez découvrir cette charmante maison de village, en excellent état général, prête à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous accédez à un espace en rez-de-chaussée comprenant un salon/séjour chaleureux. Cette pièce, bien agencée, offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Attenante à cette pièce, une salle d'eau avec douche et vasque apporte un confort pratique au quotidien. Sur ce même niveau, vous trouverez également un garage avec portail motorisé, parfait pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement.

A l'étage, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un coin séjour convivial, le tout prolongé par un balcon. Une mezzanine vient compléter cet espace, offrant un coin salon ou bureau selon vos envies.

Sur ce même niveau, une grande suite parentale vous attend : une chambre confortable ouverte sur une salle de bain avec baignoire et vasque, formant un véritable cocon de bien-être.

Enfin, au dernier étage, une seconde chambre spacieuse avec accès direct aux combles/grenier complète l'ensemble.

Taxe foncière : 1 511 euros

Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 06.26.55.13.20 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix : 134 000 euros dont 7 000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 127 000 euros hors honoraires.(5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE : Classe D - GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 850 euros

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Terrain72 m²
• Surface96 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D