Maison à vendre Langon 5 pièces 146 m2 Gironde (33210) - 323000 €

Description Maison Langon

Envie d'espace, de confort et de nature ? À seulement 10 min de l'autoroute de LANGON et nichée au coeur du Sauternais ; idéal pour les balades et une douce vie à la campagne ! Cette belle contemporaine de plain-pied (2008) de 145 m² va vous faire craquer ! Pièce de vie XXL de 70 m² baignée de lumière avec insert pour les soirées cocooning et cuisine aménagée pour régaler famille & amis. 4 chambres, une salle d'eau et deux WC pour que tout le monde ait son espace. Une véranda cosy côté cuisine, parfaite pour vos petits-déjeuners au printemps ou vos apéros d'automne. Grand jardin clos de 3600 m², au calme, pour accueillir un potager, jouer au foot ou farniente sous les étoiles. 2 Ateliers sont disponibles pour bricoler ou ranger les outils de jardinage. Les + qui font la différence : Panneaux photovoltaïques = facture EDF allégée, Isolation des combles 2024 = chaleur en hiver, fraîcheur en été, Chauffage gainable réversible (2024) = confort toutes saisons Cumulus thermodynamique = économies d'énergie Un coin de paradis moderne et écolo, prêt à accueillir votre nouvelle histoire ! À visiter sans tarder... avant que le coup de coeur ne file !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction2008
• Terrain3666 m²
• Surface146 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A