Appartement à vendre Clermont-ferrand 2 pièces 54 m2 Puy de dome (63000) - 148000 €

Description Appartement Clermont-ferrand

Appartement Lumineux et Moderne en Résidence Calme
Découvrez ce charmant appartement de 54 m², niché au 2ème étage d'une résidence de 2 étages, offrant une vue dégagée et une exposition sud baignée de lumière. Entièrement rénové en 2017, ce bien allie le charme de l'ancien avec des matériaux modernes et une isolation performante (ITE).

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de soleil, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. La chambre, confortable et lumineuse, vous promet des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne complète ce logement fonctionnel et élégant.

Les fenêtres en PVC à double vitrage préservent la tranquillité tout en laissant entrer la lumière. Un stationnement intérieur sécurisé est inclus, et 2 caves vous offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes.

Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes et un tramway à 15 minutes à pied. Pour les familles, des écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 5 minutes en voiture. Les espaces verts ne sont pas loin non plus, avec des parcs et jardins à 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est également à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
Contactez votre conseillère CBF Sabrina au O6.37.63.47.61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la cart

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour30 m²
• Construction1964
• Surface54 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D