Maison à vendre Carcassonne 3 pièces 67 m2 Aude (11000) - 227000 €

Description Maison Carcassonne

Maison d'exception à Carcassonne ? Prête à emménager

Découvrez cette magnifique maison d environ 70m2 où vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Caractéristiques principales :

-2 superbes chambres avec dressing?

-Cuisine moderne ouverte sur un vaste salon cathédrale, baigné de lumière grâce à ses deux Velux et ses grandes baies vitrées exposées plein sud?

-Orientation est/ouest idéale, offrant luminosité et confort tout au long de la journée?

-Terrasse côté est avec vue imprenable sur la Cité de Carcassonne ? un spectacle unique, notamment pour admirer les feux d'artifice du 14 juillet?

-Jardin arboré d' environ 350 m2, parfait pour des moments de détente en toute sérénité?

Localisation idéale :
?Située à seulement 5 minutes à pied du centre de Carcassonne, cette maison allie calme et accessibilité. A proximité immédiate : commerces, gare, écoles, collège, pharmacie, médecins? tout est à portée de main.

Un véritable havre de paix, combinant luminosité, tranquillité et praticité, au coeur d'un cadre privilégié.

Taxe foncière : 1900 euros
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste a votre disposition pour tout complément d'information.

Prix : 227000 euros honoraires agence à charge vendeur

DPE C, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric SLAMANI, au 0608913094 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric SLAMANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878045145 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SI

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1930
• Terrain356 m²
• Surface67 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A