Appartement à vendre Antibes 4 pièces 82 m2 Alpes Maritimes (06600) - 449900 €

Description Appartement Antibes

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste appartement 4 pièces de 81.66m2 loi Carrez traversant et d'angle avec une terrasse de 17.19m2 exposée Sud. Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec piscine, il se trouve à proximité du centre-ville d'Antibes, des transports en commun, des écoles et des espaces loisirs et sportifs (Anthéa, conservatoire, stade nautique, tennis / padel, etc.).

Une très grande cave de 7.86m2 et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Cet appartement de 81.66m2 loi Carrez se compose de :

- Hall d'entrée : 9.13m2
- Séjour : 20.21m2
- Cuisine : 8.83m2
- Dégagement : 4.14m2
- Chambre 1 : 10.03m2
- Chambre 2 : 9.06m2
- Chambre 3 : 11.96m2
- Salle d'eau : 3.72m2
- Salle d'eau / WC : 3.28m2
- WC indépendant : 1.30m2

- Terrasse : 17.19m2
- Cave : 7.86m2
- Parking privatif

Les plus de l'appartement :

- Traversant et d'angle
- Une terrasse de 17.19m2 exposée Sud et avec store banne manuel devant le séjour
- Cuisine indépendante et équipée avec plaque au gaz, hotte, four et réfrigérateur/congélateur
- Espaces nuits parents / enfants distincts
- Chambre parentale avec salle d'eau attenante
- Climatisation réversible dans le séjour et les chambres
- Grands placards dans le hall d'entrée et la chambre parentale
- Fenêtres en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Parquet au sol (sauf dans la cuisine, la chambre parentale et les salles d'eau)
- Fibre Internet
- Porte d'entrée avec serrure sécurisée 3 points
- Système d'alarme avec liaison SMS (abonnement avec téléphone à 2EUR /mois)

- Effectués récemment :

- Rénovation de l'une des chambres enfants en 2022
- Réfection des peintures et pose du papier peint dans le séjour en 2023
- Rénovation de la salle d'eau parentale en 2025

Les plus de la résidence :

- Sécurisée avec porta

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour20 m²
• Construction1975
• Surface82 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B