Maison à vendre Cublize 8 pièces 150 m2 Rhone (69550) - 299000 €

Description Maison Cublize

Karine GARAYT vous propose, en pleine campagne, cette belle maison en pierre de 150 m² habitables, nichée dans un cadre paisible sans voisinage immédiat. Vous profiterez d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la nature.
Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², elle offre : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants.
A l'extérieur, la propriété séduit par ses dépendances et son authenticité : une cour agréable, une vaste grange en pierre en excellent état et déjà partiellement aménagée, un auvent parfait pour vos repas d'été, un terrain agrémenté d'une piscine.
Vous serez charmés par ses éléments d'origine, qui rappellent le caractère des anciennes fermes : cour intérieure, four à pain, caves voûtées, poutres apparentes, murs en pierre et puit.
Située au coeur du Haut-Beaujolais, Saint-Vincent-de-Reins séduit par son calme et son environnement verdoyant. École sur place, commerces et services en centre Bourg et à quelques minutes (Thizy-les-Bourgs, Cours). CUBLIZE (69550) et le lac des Sapins sont à moins de 10 minutes et LYON à 1h15. L'équilibre parfait entre nature et commodités.
Que vous rêviez d'une résidence secondaire, d'un projet de gîte ou simplement d'une maison familiale chaleureuse, cette propriété conjugue charme, espace et authenticité dans un environnement privilégié.
Menuiseries double vitrage, chaudière individuelle au gaz.
Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois PROTEC +

DPE: Classe F - GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960 euros et 4060 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G.
PRIX: 299 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dan

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1850
• Terrain1526 m²
• Surface150 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F