Appartement à vendre Vallauris 3 pièces 65 m2 Alpes Maritimes (06220) - 329900 €

Description Appartement Vallauris

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce beau haut de villa 3 pièces de 65.09m2 au sol (60.53m2 loi Carrez), avec une vaste terrasse de 60m2 et exposé Est / Sud / Ouest. Situé en dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges (48EUR /mois), il se trouve au calme absolu, dans le secteur de Saint-Bernard à proximité des commerces et des accès à Sophia Antipolis. Deux places de parking privatives extérieures complètent ce bien. Cet appartement de type haut de villa de 65.09m2 au sol (60.53m2 loi Carrez) se compose de : - Séjour/Cuisine : 37.09m2 - Chambre : 12.16m2 - Salle d'eau : 5.66m2 - WC indépendant : 1.32m2
NIveau 1 :
- Chambre / Bureau : 8.86m2 au sol (4.30m2 loi Carrez) - Terrasse : 60m2 - Parking privatif extérieur 1 - Parking privatif extérieur 2 Les plus de l'appartement : - Haut de villa - Traversant & d'angle - Lumineux - Au calme absolu - Sans vis-à-vis - Exposé Est / Sud / Ouest - Très grande terrasse de 60m2 avec jacuzzi, pergola, table à manger et jardinière - Cuisine américaine avec îlot central et 4 tabourets hauts et équipée avec réfrigérateur / congélateur, four, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique et hotte (tout de marque Cooke & Lewis) - Belle salle d'eau avec douche à l'italienne d'angle, meuble double vasque, miroir LED et sèche-serviette - Climatisation réversible dans le séjour / Chauffage électrique par radiateurs - Grand placard dans la chambre parentale + grand espace de stockage dans les combles - Fenêtres en double vitrage - Parquet stratifié au sol dans toutes les pièces - Fibre Internet - DPE C
- Rénovés récemment :
- Installation d'une VMI dans le séjour en 2023 - Création d'une cloison pour fermer la chambre mansardée en 2023
Les plus de la résidence : - Petite copropriété (6 lots) - Toiture révisée et traitée en 2

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1970
• Surface65 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A