Local commercial à vendre Castelnau-de-levis 5 pièces 280 m2 Tarn (81150) - 664000 €

Description Local commercial Castelnau-de-levis

Locaux professionnels neufs.
Éco-construction, bien-être, accessibilité, à 10 min d'Albi, 1h de Toulouse
Castelnau-de-Lévis (81), Occitanie
Terrain de 9 082 m² en zone agricole avec puits

Un espace conçu pour le soin, la création et l'harmonie : Domaine neuf pensé pour le bien-être, l'équilibre énergétique et la qualité de vie. Démarche écologique intégrée (géobiologie, feng shui).
Implantation intentionnelle : menhirs, rochers, bassin, arbres fruitiers et décoratifs.

->Points forts : Éco-construction, architecture bois, locaux neufs, accessibilité PMR, ERP conforme, cadre naturel, lieu thérapeutique, énergie positive, bien-être, retraite pro, activité mixte, investissement immobilier, proximité Albi/Toulouse, terrain exploitable, activité libérale, lieu événementiel, immobilier atypique, autonomie énergétique, habitat sain

->Composition :

Local 1 : 115 m², toiture décagonale, charpente apparente, poteau-poutre, murs isolés

Local 2 : 60 m², même style

Bâtiment 60 m² avec mezzanine, autonome, idéal atelier

Bâtiment stockage 52 m² (garage possible)

Places de stationnements privatives avec accès PMR

Terrain aménagé : bassin, menhirs, rochers, végétation, arbres fruitiers

-Caractéristiques techniques : =>Bâtiments à faible empreinte carbone, conçus pour optimiser les performances énergétiques tout en réduisant les coûts d'exploitation. Lieu de vie sain tourné vers l'avenir : économique, pensé pour réduire les émissions de CO² et favoriser les économiques d'énergie au quotidien.
Enduits à la chaux ocre orangé, régulation humidité, parois thermoactives (fluides calorifiques muraux). Chauffage autonome, matériaux écologiques, faible empreinte énergétique, isolation performante, finitions soignées, conformités PMR et ERP.

->Usages adaptés : Médecins, kinésithérapeutes, thérapeutes, ostéopathes, psychologues, naturopathes, yoga, sophrologie, méditation, soins énergétiques, réunions, séminaires, retraites, ateliers, stages, résidence p

• Annonce Pro
• Surface280 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D