Maison à vendre Melamare 5 pièces 152 m2 Seine maritime (76170) - 364000 €

Description Maison Melamare

Vous rêvez du grand confort avec du charme? D'une propriété avec de beaux abords et des matériaux de grande qualité ? D'un grand terrain au calme et sans aucun vis-à-vis ? D'une vue dégagée sur la campagne sans être isolés ? De la proximité de St-Romain de Colbosc et ses commodités ?
Cette maison d'architecte à Mélamare est faite pour vous !

Elle vous accueille au travers d'un majestueux portail et de belles allées bitumées.
Arrivés sur la terrasse, partiellement abritée, osez pousser la porte pour découvrir un superbe hall d'entrée. La grande pièce de vie d'environ 45m² vous appellera alors à la détente et aux belles réceptions au coin du feu. Une grande cuisine, de plus de 19m², aménagée et équipée, ouvre, tout comme le séjour, sur la magnifique terrasse orientée plein sud.

A l'étage, le palier dessert 2 chambres de taille confortable, une belle suite parentale avec salle de douche, une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC indépendants.

Le sous-sol comprend une buanderie, une cave gravillonnée, des espaces de rangements et une pièce complémentaire de près de 10m². Cette pièce est accessible depuis l'extérieur, permettant d'envisager un usage professionnel par exemple ou une chambre supplémentaire, idéale pour un ado. Le double garage de 47 m² bénéficie de portes motorisées.

Tout comme l'intérieur, l'extérieur de ce bien bénéficie d'un traitement très qualitatif, avec de beaux matériaux et un entretien constant. Côté sud: un jardin très agréable et près de 60m² de terrasses! Côté nord: une grande rade bitumée permettant le stationnement de nombreux véhicules.

Assainissement collectif. Fenêtres double vitrage. Chauffage au sol.

+++ Vidéo de présentation disponible sur demande. +++
Prix: 364000 euros, Honoraires : 4,0 % TTC inclus charge acquéreurs, soit 350000 euros hors honoraires.

DPE D / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour45 m²
• Construction1990
• Terrain2552 m²
• Surface152 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B