Maison à vendre Langon 6 pièces 206 m2 Gironde (33210) - 345000 €

Description Maison Langon

A NOAILLAN, 12 minutes au Sud Ouest de LANGON, cette maison rénovée en 2022 vous propose 4 chambres dont une en 2 pièces en enfilades (coin bureau de 11m² + coin sommeil de 10m²) et une mezzanine de 20m² avec dressing pour une surface de 206m². La pièce de de vie traversante de 70m² avec cuisine ouverte équipée offre un espace confortable pour une grande famille. Equipée d'un poêle à bois avec répartiteur pour réchauffés vos hivers et de la climatisation réversible, le confort de tous est garantit. Un cellier de 4m² et une buanderie de 3m² vous offrent du rangement pour ne pas empiéter sur votre espace de vie. Une salle d'eau de 6m² et un toilette séparé complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous trouverez un atelier de 17m², un double carport de 35m², un garage de 40m², et un hangar semi fermé de 100m². Nichée sur une parcelle entièrement close et sans vis à vis de 1690m², elle n'attend plus que votre famille ! Carrefour contact, crèche et écolé à 3 minutes. Arrêt de bus collège et lycée à 50m. Assainissement individuel non conforme, devis en cours. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie KOSA inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 833 366 503 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces6
• Terrain1691 m²
• Surface206 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A