Appartement à vendre Lille 2 pièces 59 m2 Nord (59800)

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Description Appartement Lille

59800 - QUARTIER LILLE CENTRE- GARE 5 MINUTES À PIED - IMMEUBLE DE 1930 EN COPROPRIÉTÉ - APPARTEMENT T2 EXPOSITION OUEST- VENDU LIBRE - 59,5 M² HABITABLES - HAUTEUR DES PLAFONDS 3M - PIÈCE DE VIE DE 20 M² - CUISINE SÉPARÉE- 1 CHAMBRE- PRIX 263 500E FAI

ZEFIR vous ouvre les portes d'un appartement haussmannien lumineux, situé au 3e étage d'une résidence calme sans ascenseur, d'une surface de 59,5 m² à 5 minutes à pied de la gare.

Dès l'entrée, un hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie :

- Une belle pièce de vie d'environ 20 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition ouest, idéale pour créer un véritable cocon convivial.
- Une chambre de 15,81 m².
- Une cuisine séparée de 13 m², fonctionnelle.
- Une salle d'eau avec douche et WC séparés complète l'ensemble.

Prestations techniques :

- Double vitrage PVC
- Chauffage au gaz et ballon d'eau chaude
- Taxe foncière : 921 euros
- Fibre dans l'immeuble
- DPE en cours

Vie en copropriété :

- Syndic professionnel avec 11 copropriétaires dernière assemblée juin 2025
- Charges de copropriété : 802 E par trimestre (soit 267 E/mois), comprenant : eau froide, l'assurance de l'immeuble, entretien des communs, syndic.
- Procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )

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