Prestige à vendre Varilhes 20 pièces 840 m2 Ariege (09120) - 940000 €

Description Prestige Varilhes

Château de caractère à 45 minutes de Toulouse et à 5 minutes de Pamiers et Foie

À seulement 45 minutes de Toulouse, ce château d'exception conjugue le charme de l'histoire et le confort moderne. Implanté au c?ur d'un environnement verdoyant, il offre un cadre de vie unique, idéal pour une résidence privée de prestige ou un projet touristique haut de gamme (hôtel de charme, séminaires, réceptions, chambres d'hôtes).

Caractéristiques principales

Superficie Totale : 840m² sur 3 niveaux

Rez-de-chaussée : double garage, deux appartements T3 indépendant, ainsi que plusieurs pièces annexes (buanderie, rangements, etc.)

1er étage (280 m²) : prestations de qualité comprenant un vaste hall d'entrée, un double séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée et trois suites spacieuses.

2e étage (280 m²) : grand plateau à raffraichir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Extérieurs et dépendances

Parc : 18 hectares arborés dont 4,5 hectares de prairie

Dépendances :

Hangar de 80 m²

Logement indépendant type T2, entièrement rénové et actuellement exploité en location saisonnière (Airbnb)

Écurie comprenant 6 boxes à chevaux et une zone de stockage

Prestations : piscine, terrasses, vastes salons, cheminées anciennes, hauts plafonds, suites élégantes, vues dégagées sur la montagne environnante.

Accès

À proximité immédiate de l'autoroute, des gares et de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac.

Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, élégance et fort potentiel !

• Annonce Pro
• Terrain180000 m²
• Surface840 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A