Appartement à vendre Lyon-2eme-arrondissement 2 pièces 33 m2 Rhone (69002) - 229900 €

Description Appartement Lyon-2eme-arrondissement

SUPERBE APPARTEMENT sur cour de Type 2 TRAVERSANT pour une surface de 33.85 m2 carrez. Situé au 2eme étage sans ascenseur d'un petit immeuble intérieur cour, il comprend une entrée donnant sur une jolie pièce de vie éclairée par deux fenêtres et une cuisine ouverte toute aménagée et équipée, une chambre sur cour avec placard de rangement, une salle de bains avec baignoire et WC. L'appartement est lumineux et sans bruit. Si le DPE est en lettre F, il peut se transformé en lettre D par une simple isolation intérieure à moindre frais. Le cumulus vient d'être changé et permet d'améliorer la note énergétique.
Les charges mensuelles sont individuelles et de 39 euros. La taxe foncière 2025 est de 442 euros.
Une PEPITE dans les meilleurs quartiers lyonnais !
Les visites sont à prévoir avec Immobilière DABRETEAU 06.72.17.51.89

Copropriété de 19 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 450 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1965
• Surface33 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C