Maison à vendre Anduze 4 pièces 72 m2 Gard (30140)

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Description Maison Anduze

Maison de village à Anduze - Idéal primo-accédant ou résidence secondaire

Située au c?ur d'Anduze, charmant village à la Porte des Cévennes, à seulement 10 minutes d'Alès et 40 minutes de Nîmes, cette maison de caractère offre un cadre de vie authentique et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services.

Les atouts du bien :

Emplacement recherché : quartier calme, dominant le village, sans être isolé.

Maison sur 4 niveaux offrant de belles possibilités d'aménagement.

- Tout à l'égout

- Charme de l'ancien avec balcon et caves

Distribution de la maison :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée et accès aux deux caves

1er étage : cuisine, salon-séjour , salle de bain

2e étage : une chambre avec toilettes et lavabo , un bureau, une chambre supplémentaire et un balcon .

3e étage : deux belles chambres .

Travaux à prévoir :

La maison nécessite un rafraîchissement voire une rénovation (isolation , mise aux normes énergétique).
Elle constitue donc une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet sur mesure.

Idéal comme :

Première acquisition , locatif , résidence principale , pied-à-terre ou résidence secondaire au c?ur des Cévennes .

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle SANCHEZ , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 )
Référence agence : 13881