Maison à vendre Chassagny BEAUVALLON 6 pièces 158 m2 Rhone (69700) - 480000 €

Description Maison Chassagny

Située dans un village recherché, cette maison individuelle construite en 1995 offre de beaux volumes avec 159 m2 habitables (260 m2 au sol), une véranda lumineuse de 21 m2 et un sous-sol complet. Fonctionnelle et conviviale, elle séduira les familles en quête de confort, de tranquillité et d'espaces multiples.
Agencement :
Étage principal (111 m2 habitables)
- Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger, accès direct à la terrasse ombragée
- 3 chambres spacieuses
- Salle d'eau moderne
- WC séparé
Rez-de-chaussée (128 m2)
- Chambre indépendante avec salle d'eau et WC (idéal pour recevoir ou espace ado)
- Grand garage
- Salle de jeux / atelier / buanderie / chaufferie / cave à vin (5 m2)
- Multiples pièces de rangement pratiques
Annexe
Véranda de 21 m2, climatisée (pompe à chaleur réversible), parfaite pour un coin détente ou bureau.
Extérieur : Terrain clos et arboré de 1 599 m2, joliment aménagé, offrant de nombreuses possibilités (potager, espace détente, piscine, jeux pour enfants...).
Confort & prestations :
Chauffage gaz citerne enterrée (plancher chauffant dans la pièce de vie + radiateurs dans les chambres)
Isolation renforcée (combles + garage)
Fenêtres double vitrage, volets bois + volets électriques
Idéalement située dans un village prisé, cette maison combine fonctionnalité, espace et cadre de vie agréable.
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour41 m²
• Construction1995
• Terrain1599 m²
• Surface158 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D