Maison à vendre Mornant 6 pièces 158 m2 Rhone (69440) - 480000 €

Description Maison Mornant

Située dans un village recherché, à Chassagny cette maison individuelle construite en 1995 offre de beaux volumes avec 159 m2 habitables (260 m2 au sol), une véranda lumineuse de 21 m2 et un sous-sol complet. Fonctionnelle et conviviale, elle séduira les familles en quête de confort, de tranquillité et d'espaces multiples.
Agencement :
Étage principal (111 m2 habitables)
- Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger, accès direct à la terrasse ombragée
- 3 chambres spacieuses
- Salle d'eau moderne
- WC séparé
Rez-de-chaussée (128 m2)
- Chambre indépendante avec salle d'eau et WC (idéal pour recevoir ou espace ado)
- Grand garage
- Salle de jeux / atelier / buanderie / chaufferie / cave à vin (5 m2)
- Multiples pièces de rangement pratiques
Annexe
Véranda de 21 m2, climatisée (pompe à chaleur réversible), parfaite pour un coin détente ou bureau.
Extérieur : Terrain clos et arboré de 1 599 m2, joliment aménagé, offrant de nombreuses possibilités (potager, espace détente, piscine, jeux pour enfants...).
Confort & prestations :
Chauffage gaz citerne enterrée (plancher chauffant dans la pièce de vie + radiateurs dans les chambres)
Isolation renforcée (combles + garage)
Fenêtres double vitrage, volets bois + volets électriques
Idéalement située dans un village prisé, cette maison combine fonctionnalité, espace et cadre de vie agréable.
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour41 m²
• Construction1995
• Terrain1599 m²
• Surface158 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D