Maison à vendre Claye-souilly 5 pièces 115 m2 Seine et marne (77410) - 442000 €

Description Maison Claye-souilly

Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien :

EN EXCLUSIVITE!!! Nicolas Colombin vous propose à la vente cette très belle Maison individuelle de 5 pièces (115m2) avec jardin, garage et accès PMR - Claye-Souilly (77410)...

Prix: 442 000 E - 3 chambres - 1 Salle de bains/Salle d'eau - Terrain 250 m² - Terrasse 25 m² - 3 stationnements dont 1 garage...

À découvrir au c?ur de Claye-Souilly, cette maison individuelle récente (construction 2013) conjugue confort, praticité et emplacement de choix à proximité du centre-ville. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie calme, un jardin privatif et une accessibilité de plain-pied conforme PMR (entrée au niveau du sol extérieur).

Atouts majeurs:
- Emplacement recherché à 5 min à pied du centre-ville: commerces, restaurants, bars, pharmacie, espaces verts...
- Vie pratique au quotidien: bus à proximité, proximité immédiate des écoles (crèche, primaire, collège) et du centre commercial Shopping Promenade...
- Extérieur agréable: jardin privatif et grande terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours.
- Stationnement aisé: 3 stationnements dont un garage fermé (stationnement principal en garage).
- Maison récente et fonctionnelle: tuiles mécaniques, revêtement principal en carrelage, séjour lumineux, distribution optimisée!!!
- Accessibilité renforcée: accès handicapé (PMR), entrée au même niveau que l'extérieur.
- Cadre calme tout en étant en hyper-proximité des commodités.
- Fiscalité maîtrisée: Taxe Foncière 1 600 E.

Description:
Au rez-de-chaussée, l'entrée de plain-pied s'ouvre sur un vaste séjour convivial, complété par une cuisine équipée ouverte... Les sols en carrelage assurent robustesse et entretien facile. L'espace nuit totalise 3 chambres confortables avec placards et une salle de bains/salle d'eau. La maison s'élève sur un étage, garantissant une séparation claire des espaces jour/nuit. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation fluid

---

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2013
• Terrain250 m²
• Surface115 m²

---

Informations complémentaires

• Prix : 442000 €, soit 3840 €/m²

Annonce n°18673686 - MB3652361840 publiée le 05/10/2025
Statistiques résumé : 116 - Détail : 3