Maison à vendre Vannes 4 pièces 125 m2 Morbihan (56000) - 378000 €

Description Maison Vannes

Découvrez cette maison construite dans les années 60, idéale pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie au calme et proche du centre ville à pied.
Elle offre aujourd'hui deux logements indépendants, parfaits soit pour un projet familial en résidence principale, ou pour un investissement avec potentiel locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un joli T2 entièrement rénové et meublé, lumineux et pratique, avec une pièce de vie attenante à une belle cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé intégré dans un espace buanderie.
A l'étage, un spacieux T3 avec un séjour salle à manger lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Son balcon exposé à l'est offre une vue agréable sur le jardinet, idéal pour profiter des matinées ensoleillées de par son exposition à l'Est mais aussi pratique pour bénéficier du Sud lors des déjeuners estivaux.
La propriété dispose également de deux garages en front de rue pour un stationnement sécurisé, ainsi qu'un espace parking devant la façade fermé par un portail et même un garage intégré à la maison, facilement aménageable en atelier, ou espace de stockage. On peut aussi l'intégrer à la maison en l'agençant en pièce supplémentaire selon vos envies et besoins.
Ce bien présente un fort potentiel pour créer un espace qui vous ressemble, avec de nombreuses possibilités d'aménagements pour valoriser votre investissement. Les deux niveaux dissociés à ce jour peuvent être rejoints par un escalier intérieur à créer.
Située dans un quartier calme et pratique de par sa proximité centre ville et axes de dégagement, cette maison est une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.
Bus à proximité
Gare à 5 mns à pied,
Hôpital à 5 mns à pied,
Centre-ville à 8 mns à pied,
Boulangerie à 2 mns à pied
Axe vers Rennes ou Nantes à 3 mns en voiture.
N'attendez plus pour la découvrir !
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses an

• Annonce Pro
• Pièces4
• Terrain391 m²
• Surface125 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D