Maison à vendre Callas 7 pièces 378 m2 Var (83830) - 649000 €

Description Maison Callas

Demeure d'exception totalisant une surface de 378 m2 sur 3 étages, avec piscine et vue dominante

Située à Callas, charmant village provençal à seulement 15 minutes de Draguignan et 30 minutes des plages, cette maison de maître au caractère unique séduira les amoureux de belles demeures anciennes rénovées avec goût.
Édifiée sur un terrain de 1 193 m² agrémenté d'une piscine et d'une vue dominante sur la campagne varoise, cette propriété rare combine cachet, volumes et potentiel.
Description du bien :
La maison totalise 378 m² de surface habitable dont 257 m² en loi Carrez et se compose de plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée entièrement rénové :
-Superbe hall d'entrée,
-Séjour lumineux avec cheminée, alliant charme d'époque et confort moderne,
-Cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale,
-Suite parentale avec salle d'eau privative,
-Salle de bain supplémentaire et débarras.
Les sols en carrelage décoratif d'origine ont été préservés avec soin, conférant à l'ensemble une authenticité rare et tout le charme des maisons de maître d'autrefois.
Étage (à rafraîchir) :
Les travaux de plomberie et d'électricité y ont déjà été réalisés, et les fenêtres à double vitrage installées.
Il offre :
-Trois chambres, dont certaines ouvrent sur des balcons avec une vue panoramique,
-Un atelier,
-Une salle d'eau,
-Un dressing.
Combles :
Les combles de 121 m², accessibles par l'extérieur, n'ont pas encore été aménagés ? un potentiel considérable pour créer de nouveaux espaces selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, loft, etc.).
Les atouts :
-Emplacement idéal, à deux pas du centre du village et des commerces,
-Vue dominante et environnement paisible,
-Piscine et terrain clos,
-Prestations modernes au rez-de-chaussée
-Sols authentiques,
- Tout à l'égout
Grand potentiel d'aménagement pour un projet de vie ou une maison de famille.
? Un bien d'exception, rare sur le marché, à découvrir s

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Séjour25 m²
• Construction1850
• Terrain1193 m²
• Surface378 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A