Maison à vendre Fronton 6 pièces 160 m2 Haute garonne (31620)

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Description Maison Fronton

En pleine nature, découvrez cette maison de 160 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle arborée de 1 700 m². Aucun vis-à-vis, au calme absolu. Un cadre intime et apaisant, comme une parenthèse de vacances à l'année. Proximité : À moins de 5 min des commerces, écoles, collège et services. Gares de Grisolles et Castelnau-d'Estrétefonds à moins de 15 min en voiture. Accès rapide à Toulouse par la D4 et l'autoroute A62, et à Montauban par l'A62. LES ATOUTS DE CE BIEN : o Maison récente, moderne et lumineuse o Grande pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, îlot central et poêle à bois o 4 chambres dont une suite parentale de 40m² avec verrière d'atelier, salle d'eau, dressing et vue panoramique o Bureau + buanderie + double garage isolé de 79 m² avec eau et électricité o Terrasse de 110 m² o Superbe piscine à débordement o Prestations de qualité : climatisation réversible et plus encore Depuis la grande terrasse de 110 m² (béton drainant + pergola), laissez-vous séduire par une superbe piscine à débordement, sublimée par un liner couleur sable, qui donne à l'eau des reflets bleus ou vert turquoise selon la luminosité, des nuances rares et naturelles. Un confort haut de gamme, accompagné d'une fontaine intégrée, et une vue imprenable sur la nature environnante, directement depuis le bassin. Un véritable coin de paradis, conçu pour savourer le calme, l'intimité... et la beauté du paysage. DES ESPACES DE VIE LUMINEUX ET CONVIVIAUX : Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 45 m², baignée de lumière naturelle. Elle se compose d'un salon cosy avec poêle à bois, d'un espace repas convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un grand îlot central, parfaite pour recevoir famille et amis. CÔTÉ NUIT : CONFORT ET INTIMITÉ o Trois chambres avec placards intégrés, idéales pour les enfants ou pour recevoir o Une salle d'eau élégante et moderne en trave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr