Appartement à vendre Vidauban 3 pièces 70 m2 Var (83550) - 150000 €

Description Appartement Vidauban

Vidauban ? Appartement T3 de 70 m² en rez?de?chaussée, entièrement rénové, prêt à vivre

Votre conseiller Julie Claudel, conseillère experte immobilier à Draguignan et alentours, vous présente cet appartement de 70 m² au coeur de Vidauban. Alliant modernité et authenticité, il offre des finitions soignées et un confort immédiat, avec accès de plain?pied.

Points clés

- 70 m² habitables
- Rez?de?chaussée, accès de plain?pied
- Entièrement rénové, matériaux de qualité
- Lumineux, agencement optimisé
- Prêt à emménager immédiatement

Distribution des pièces

- Salon convivial
- 2 chambres spacieuses et lumineuses
- Salle d'eau fonctionnelle
- Circulations fluides, rangements possibles

Confort et prestations

- Rénovation complète récente
- Espaces lumineux et bien agencés
- Confort moderne préservé
- Plain?pied pratique au quotidien

Environnement et localisation

- Centre de Vidauban, commune dynamique
- Gare à 10 minutes à pied, liaisons vers Draguignan et les villes voisines
- Commerces à proximité: boulangeries, supermarchés, boutiques
- Parcs et espaces verts pour la détente en famille
- Accès rapide aux axes principaux et grandes villes

Opportunité investissement

Emplacement central recherché, faibles contraintes de travaux, forte demande locative locale. Idéal résidence principale, pied?à?terre ou investissement locatif clé en main.

DPE C GES A

Pas de Charges de copropriété

Prix de vente : 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Aucune procédure en cours. Bien libre. Ancien bail à 880 euros/mois, offrant un bon potentiel locatif pour investisseur.

Visitez cet appartement et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 ou par email à

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logem

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour33 m²
• Construction1948
• Surface70 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A