Appartement à vendre Bargemon 2 pièces 53 m2 Var (83830) - 96000 €

Description Appartement Bargemon

Bargemon ? Bel appartement T2 traversant de 53 m², lumineux et prêt à vivre

Votre conseiller Julie Claudel, conseillère experte immobilier à Draguignan et alentours, vous présente ce charmant T2 au coeur du village pittoresque de Bargemon. Un bien rare, idéal résidence secondaire ou investissement locatif.

Points clés

- 53 m² habitables
- 2ème étage d'un immeuble en pierre typique, sans ascenseur
- Appartement traversant, luminosité exceptionnelle
- État général bon, aucun travaux à prévoir
- Prêt à emménager immédiatement

Distribution des pièces

- Séjour spacieux: 28,4 m²
- Chambre confortable: 11,25 m²
- Salle d'eau moderne
- WC séparés
- Débarras pratique
- Dégagement optimisé

Confort et prestations

- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets bois authentiques
- Chauffage individuel
- Architecture provençale préservée

Environnement et localisation

- Coeur de Bargemon, village vivant et recherché
- Toutes commodités à pied: commerces, écoles, parcs
- Accès rapide à la voie express et autoroute à 18 km
- Gare des Arcs à proximité pour liaisons régionales
- Secteur attractif pour location saisonnière ou à l'année

Copropriété

- Petite copropriété de 4 lots
- Aucune procédure en cours
- Pas de Charges

Pourquoi ce bien ?

Un appartement de caractère, baigné de lumière, dans un immeuble en pierre typique, à deux pas des commodités. Pratique, optimisé et sans travaux, parfait pour profiter immédiatement de la douceur de vie provençale.

Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard se situent entre 690 euros et 950 euros par an, offrant un logement économe en énergie grâce à son DPE classé C et GES A.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans ce cadre exceptionnel, alliant tranquillité et dynamisme du village de Bargemon.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 690 euros et 950 euros

Prix de vente : 96 000 euros (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)

Julie CLAUDEL Propriétés Pri

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour28 m²
• Construction1948
• Surface53 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A