Appartement à vendre Versailles 3 pièces 83 m2 Yvelines (78000) - 449000 €

Description Appartement Versailles

Au sein d'une résidence bien entretenue, un appartement, traversant et calme, au premier étage sans ascenseur.
Visite virtuelle avec plan sur demande.

Ce 3 pièces un peu atypique se compose de :
Entrée, dressing, séjour, cuisine dînatoire, couloir, wc séparé avec vasque, deux chambres (9m2 et 20m2), salle de bain, dressing.

Les atouts de ce 3 pièces proche du château :
1. Charme de l'ancien.
2. Situé au coeur du quartier Notre-Dame.
3. Résidence bien entretenue.
4. Calme et traversant.
5. Peu de vis à vis.

L'autoroute A13 à 5 minutes.
Commerces, Monoprix, bus à 5 minutes à pied.
Gares Versailles Rive-Droite et Rive-Gauche à 10 minutes à pied.
Charges copropriété 2.200 euros/an.
Charges individuelles : eau froide, eau chaude, chauffage.
Taxe foncière : 1.510 euros.

DPE 'E' 280 kWh/m2/an, GES 'B' 9 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 1.780 euros et 2.450 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou par courriel à


Prix en euros :
449.000 HAI (honoraires d'agence inclus).
15.000 honoraires charge acquéreur (04%).
434.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour20 m²
• Construction1850
• Surface83 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B