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Description Terrain Lucs-sur-boulogne
Cet ensemble de terrain arboré et de bâtiments en pierres pourrait être utilisés comme terrain de loisir, culture potagère, mais aussi potentiellement à titre professionnel pour du stockage.
Cela, suivant tolérances, réglementations, limitations, et restrictions à documenter selon votre usage visé, et par vos soins.
Vous êtes à mi-chemin entre Bellevigny (Belleville-sur-Vie) et Les Lucs-sur-Boulogne. Et il y a une entrée sur la voie expresse Montaigu - La Roche-sur-Yon située à environ 2 kilomètres. Vous êtes à 1H00 de Nantes.
Dans le terrain, un chemin large et un parking sont empierré avec du 0/100 sur environ 20 centimètres d'épaisseur afin d'aller au milieu avec tous véhicules.
Les deux petits bâtiments sont couverts en fibrociment récent sans amiante, avec des charpentes refaites, et, des ouvertures pour la lumière.
Le plus grand est couvert de tuiles traditionnelles, et serait à remanier, ou à couvrir totalement de panneaux solaires.
Ce terrain est boisé en périphérie avec de grand arbres, et au milieu avec de plus petits (possibilité de laisser pousser et de couper du bois de chauffage).
L'ensemble est à proximité de maisons par un côté, vous ne serez pas isolés, et le voisinage contribue à la vigilance et la sécurité globale.
Les branchements d'eau et d'électricité sont autorisés par le certificat d'urbanisme récent, et faciles et économiques à mettre en oeuvre car les réseaux arrivent à proximité.
Vous pouvez tout aussi bien installer à la place quelques panneaux solaires et un régulateur 220 volts.
La présence des nombreuses toitures pourrait vous permettre d'être aussi autonomes par récupération de l'eau de pluie.
IMPORTANT : la transformation en HABITATION des bâtiments N'EST PAS AUTORISEE par le CU (usage loisir / stockage / agricole , UNIQUEMENT).
Prix de vente 39 390 euros , dont 390 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 39 000 euros
Pour visi
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- Surface2018 m2
