Appartement à vendre Paris-9eme-arrondissement 1 pièce 21 m2 Paris (75009) - 218000 €

Description Appartement Paris-9eme-arrondissement

À vendre - Charmant appartement à Paris 9ème - Rue de Bellefond - Métro Cadet.

Situé dans le quartier dynamique de Paris 9ème, cet appartement de 21 m² au rez-de-chaussée vous offre une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour y habiter ou pour professions libérales.
Idéalement situé à proximité des commerces, transports et attractions locales, ce studio à rénover vous permettra de créer un espace à votre image, au c?ur de l'authentique Paris.

Atouts de l'appartement :
- Bon état rénové, prêt à emménager
- Agencement optimisé pour une vie pratique et confortable

Localisation :
- Le bien est situé dans un quartier dynamique et très bien desservi par les transports en commun. En effet, vous bénéficiez de :
- Métro : Ligne 7 (station Cadet à 5 minutes à pied), Ligne 2 (station Blanche à 7 minutes)
- Bus : Lignes 26, 48, 56 à proximité immédiate
- Gare : Gare du Nord à 10 minutes à pied pour un accès rapide aux grandes lignes

Commodités et environnement :
- Commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, restaurants, cafés
Écoles et crèches dans le quartier
- À quelques pas du Square Montholon et du Théâtre des Variétés, pour des moments de détente en plein c?ur de Paris
- Quartier vivant, avec de nombreux bars et magasins

À découvrir rapidement !
Cet appartement, au charme parisien et au fort potentiel, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter !

• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Construction1910
• Surface21 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E