Commerce à vendre Tourrettes 200 m2 Var (83440) - 569000 €

Description Commerce Tourrettes

Proche Fayence, sur axe passant et visible de la route, dans un secteur en pleine expansion, bâti existant de 115m2 avec annexes, sur un terrain clos de 3000m2. Possibilité de faire une extension de plus de 500m2 au sol et sur une hauteur max de 9 m. Zone du PLU dédiée aux activités économiques, artisanales, commerciales et de services.
Idéal pour un restaurant, un traiteur avec ou sans salle de réception. Possibilité de faire une extension de plus de 500m2 au sol et sur une hauteur max de 9 m.
Il est également possible de rehausser le bâti existant ou le démolir pour utiliser toute la surface au sol disponible, soit près de 900m2. Potentiel pour la création de nombreux parkings. Accès aisé même aux poids-lourds.

N'hésitez pas à me consulter pour plus de détails et définir ensemble ce projet professionnel.
EXCLUSIVITE.
569000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (7 % ttc), prix hors honoraires: 531 776 EUR.
CLASSE ENERGIE : B 228 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 7 kg CO2/m2/an.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1490 euros et 2100 euros.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15/07/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI M.Dominique latour Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d Anitbes 06600 sous le numéro 391 642 857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Cette annonce vous est proposée par LATOUR Dominique - EI - NoRSAC: 391 642 857 000 42, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de antibes Côté Franc

• Annonce Pro
• Surface200 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B