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Description Maison Doue-la-fontaine
Liberkeys, filiale du Crédit Mutuel Arkéa, vous présente une opportunité rare :
Superbe maison en bois par un maître d'?uvre canadien, alliant cachet, écologie et confort moderne.
Située dans un village vivant et convivial, à 5 minutes de Doué-la-Fontaine, cette maison offre le calme de la campagne tout en profitant de la vitalité de la vie associative locale.
Un cadre de vie harmonieux et pratique
- Maison écologique et lumineuse, parfaitement isolée : fraîche en été, chaleureuse en -hiver
- Construction bois haut de gamme, menuiseries et matériaux de grande qualité
- Belle exposition offrant une luminosité naturelle toute la journée
- Chauffage économique au poêle à granulés
++++ Aucun entretien extérieur : cour pavée charmante avec four à pain fonctionnel pour vos pizzas et fouées
Une maison familiale et modulable
- 201 m² habitables : vaste séjour double de 87 m², cuisine moderne ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains, bureau, dressing
- Une vie de plain-pied possible grâce à la suite parentale au rez-de-chaussée
- Entrée indépendante par le garage : idéal pour créer un appartement à l'étage, pour un ado, un parent ou un espace locatif
- Terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments en famille
Pourquoi cette maison est unique
Aucun terrain à entretenir, tout en profitant d'un bel espace extérieur
Village paisible et dynamique, ambiance chaleureuse et entraide locale
Maison saine, écologique et économe, bien plus performante qu'une construction traditionnelle
Possibilité de double logement : idéal pour famille recomposée ou projet locatif
À 15 min de Brissac, 10 min de Doué-la-Fontaine, 30 min d'Angers
Informations pratiques
Taxe foncière : 1 147 E/an
Dépenses énergétiques estimées : 860 à 1 210 E/an
DPE performant - diagnostics disponibles
Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2022.
Référence annonce : DOM24701
Honoraires à la charge de l'acheteur
Le mot de la conseillère
"C'est une
- Annonce Pro
- Pièces7
- Chambres4
- Sbd1
- Séjour56 m2
- Construction2013
- Terrain353 m2
- Surface201 m2
- DPEB
