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Description Maison Guerande
44350 GUERANDE proche centre - Maison récente et lumineuse dans un secteur recherché. Venez découvrir cette maison d'habitation de 152 m² utiles (147,50 m² habitables), située dans un quartier prisé, à proximité immédiate des remparts. Vous apprécierez son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse, idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard intégré, séjour-salon spacieux et lumineux, cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, cellier attenant, une chambre confortable, un dressing, une salle d'eau moderne, une buanderie, un wc indépendant et un grand garage. A l'étage : un vaste palier avec un espace bureau, 3 chambres généreuses, une seconde salle d'eau, un wc indépendant et un petit débarras pour un rangement supplémentaire. En extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses pour vos moments de détente, dans un cadre calme et arboré. Le jardin d'environ 730 m², en partie clos, vous offrira de nombreux aménagements possibles pour votre espace extérieur. Points forts : Maison récente, très bien entretenue, secteur recherché et prisé, grand confort avec de nombreux rangements, environnement calme et verdoyant à deux pas des remparts, double terrasse pour profiter du soleil à toute heure. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder !
Budget : 623 940 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 600 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local Éric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par courriel à DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, entre 638 et 862 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financi
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres4
- Construction2017
- Terrain730 m2
- Surface152 m2
- DPEA
