Appartement à vendre Lyon-8eme-arrondissement 3 pièces 55 m2 Rhone (69008) - 174900 €

Description Appartement Lyon-8eme-arrondissement

EN EXCLUSIVITE, appartement T3 situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages implanté dans une résidence sécurisée dans Lyon 8ème à 400 m de la station de Tram T6 Grange Rouge-Santy. Commerces et écoles en proximité.
IDEAL pour couple, primo-accédants ou pour investisseurs.
Possibilité de stationner dans la résidence sécurisée.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage.
La surface de l'appartement est de 55 m2 .
L'appartement est traversant avec un séjour ouvrant sur un balcon orienté à l'Ouest. Cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.
L'appartement est en bon état. Double vitrage récents.
Chaudière individuelle au Gaz de Ville. Cumulus électrique.
Charges actuelles de 110 E/ Mois incluant l'eau froide avec compteur individuel.
Taxe foncière de 709 E.
174 900 E honoraires agence à charge vendeur.

DPE: classe E - GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1150 et 1610 E par an.

Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 0630956737 ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 E, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Paris sous le numéro 28137 J, compte séquestre n° 30932508467 auprès de la BNP de St Sébastien sur Loire (44230).
Mandat réf 424 557 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 92 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface55 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E