Maison à vendre Cannet 5 pièces 87 m2 Alpes Maritimes (06110) - 396900 €

Description Maison Cannet

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par SMS 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo, l'agence au forfait fixe, vous présente en exclusivité cette agréable maison mitoyenne de 5 pièces de 87.33m2 loi Carrez disposée sur 3 niveaux et avec la jouissance exclusive et perpétuelle d'un jardin privatif / terrasse de 23,55m2. Située dans un environnement résidentiel et calme, il se trouve à proximité immédiate des commodités et des axes principaux menant à Mandelieu et Cannes.
Un garage au sous-sol de 21.97m2 (actuellement aménagé en studio) complète ce bien. Stationnement collectif et facile dans la résidence. Cette maison de 87,33m2 loi Carrez se compose de :
Rez-de-chaussée : - Dégagement : 0.76m2 - Chambre : 9,45m2 - Salle d'eau + WC : 3,60m2 - Garage aménagé en studio: 21,97m2 (non comptabilisé Carrez)
Au 1er étage :
- Entrée: 3,98m2 - Cuisine: 8,03m2 - WC indépendant : 1,32 m2 - Séjour: 23,62 m2
Au 2ème étage :
- Palier : 1,52m2 - Chambre : 8,15m2 - Chambre : 12,68m2 - Chambre : 9,44m2 - Salle d'eau + WC : 4,78m2
Les plus de la maison
- Traversante - Jouissance exclusive et perpétuelle d'un jardin privatif / terrasse de 23,55m2 exposé Sud-Ouest - Lumineuse - Au calme - Double système de chauffage : chaudière gaz récente et climatisation réversible Mitsubishi dans toute la maison - Cuisine indépendante et équipée (plaque au gaz, four, combiné réfrigérateur-congélateur) - Garage aménagé en studio - Aucune charge - Fibre Internet
Les plus de la résidence
- Copropriété de 6 lots principaux, autogérée (pas de syndic, charges réduites : uniquement assurance copropriété, ~0 EUR mensuel) - Stationnement facile dans la résidence - Environnement calme et résidentiel - Quartier résidentiel convivial, voisinage stable, proximité des commerces et écoles - Environnement familial - Proximité des écoles (maternelle et élémentaire Cougoussoles, collège Emile Roux) - Accès A8 à 5 minutes - Proximité des transports (arrêts « Grande Bretagne » et « Notr

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour23 m²
• Construction1992
• Surface87 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C