Maison à vendre Seyne-sur-mer 6 pièces 172 m2 Var (83500) - 945000 €

Description Maison Seyne-sur-mer

Fabienne Rougé Propriétés Privées vous présente, à quelques pas de la mer (plage des Sablettes), au coeur du quartier recherché de Marvivo, au calme absolu, cette villa citadine, qui séduit par sa lumière, sa fonctionnalité et la douceur de son art de vivre.
Dès le portail franchi, le charme s'impose !
Un salon d'été autour d'une fontaine invite à la détente dans un jardin paysagé soigné, où chaque détail a son importance et crée un véritable effet cocoon.
En poussant la porte d'entrée, on découvre une pièce de vie d'une soixantaine de m² baignée de lumière, ou les ouvertures à petits carreaux apportent une touche cosy à l'ensemble, tandis que le poêle à bois, discret, ajoute une note chaleureuse. La cuisine, neuve et parfaitement intégrée, allie esthétisme et fonctionnalité (avec son cellier) dans un esprit contemporain.
L'escalier sur mesure, au design épuré, relie avec élégance les deux niveaux et s'impose comme une pièce maîtresse du lieu.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied profite d'une vue directe sur la piscine, offrant un confort rare. Elle dispose également de sa salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied en toute indépendance.
A l'étage, la suite parentale d'environ 30 m² bénéficie de sa propre salle d'eau, pour une intimité totale. Trois autres chambres complètent le niveau, dont deux actuellement aménagées en bureaux. L'un d'eux s'ouvre sur un balcon offrant une belle vue sur la piscine et le jardin. Une salle de bain contemporaine vient parfaire cet étage.
Côté confort : climatisation réversible, huisseries neuves, volets électriques, domotique, alarme, chauffage au gaz par chaudière à condensation récente, adoucisseur d'eau...
A l'extérieur : plusieurs ambiances... Une terrasse couverte par une pergola bioclimatique prolonge la cuisine et offre un accès direct idéal lorsque l'on reçoit ; un salon détente avec sa fontaine, puis

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour60 m²
• Construction1955
• Terrain600 m²
• Surface172 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C