Appartement à vendre Lyon-4eme-arrondissement 2 pièces 22 m2 Rhone (69004) - 145000 €

Description Appartement Lyon-4eme-arrondissement

APPARTEMENT RUE DU MAIL 25M² ( carrez 22.98m² + 2.28m² hors carrez sur la mezzanines à 1.70m²) Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif,
Le bien a été rénové en 2020 , il est composé d'un séjour avec coin cuisine équipée , d'une chambre en mezzanine , une salle de bains équipée (douche , d'une vasque avec rangements, wc sanibroyeur )
Le bien peut être vendu libre ou occupé ( bail en cours loyer 653E / MOIS) , le bien est actuellement meublé .
Situé au c?ur d'un quartier dynamique, le bien bénéficie d'un emplacement pratique : à deux pas du centre-ville et du métro.
Les charges de copropriété sont maîtrisées (env. 120 E annuels) et la copropriété comprend 19 lots. TAXE FONCIERE 2025 : 320Euros
AURELIE LEROY
0610575158

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1940
• Surface22 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C