Maison à vendre Golfe-juan 4 pièces 82 m2 Alpes Maritimes (06220) - 649900 €

Description Maison Golfe-juan

RARE ! (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette très belle maison mitoyenne de 81.55m2 loi Carrez de plain-pied, entièrement rénovée entre 2024 et 2025. Construite sur un terrain clos de 320m2, elle se trouve au calme, proche des commerces et écoles de Golfe-Juan, du port Camille Rayon et des plages.

Une place de parking privative sur la propriété. Stationement facile dans la rue.

Cette maison de 81.55m2 se compose de :

- Entrée / Séjour / Cuisine : 31.43m2
- Dégagement : 7.31m2
- Chambre 1 (master) avec coin salle d'eau : 14.36m2
- Chambre 2 : 12.44m2
- Chambre 3 : 10.01m2
- Salle d'eau / WC : 3.81m2
- WC indépendant : 2.19m2

- Terrain : 320m2

Les plus de la maison :

- Produit rare
- Entièrement rénovée entre 2024 et 2025
- De plain-pied
- Agréable jardin aménagé avec gazon synthétique et arboré d'un citronnier, d'un bananier, d'une vigne grimpante, etc.
- Cuisine américaine et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur/congélateur, four à micro-ondes, four et lave-vaisselle
- Chambre parentale avec salle d'eau attenante et ouverte
- Climatisation réversible dans le séjour et les chambres
- Fenêtres en double vitrage
- Fibre Internet

- Réalisés entre 2024 et 2025 :

-Charpente
-Réfection + isolation du toit (nouvelle toiture)
-Renforcement de la structure
-Fenêtres en double vitrage
-Plomberie
-Electricité
-Sols
-Etc.

- Au calme
- Situé dans un quartier résidentiel
- A proximité des écoles et des commerces de Golfe-Juan
- A moins de 5 minutes en voiture du port Camille Rayon et des plages

- Montant des charges : PAS DE CHARGES

- Montant de la taxe foncière : NC

Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des ser

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain320 m²
• Surface82 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A