Maison à vendre Solignat 5 pièces 160 m2 Puy de dome (63500) - 165000 €

Description Maison Solignat

Cette maison de 1885 située sur une charmante commune à côté d'Issoire, offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la tranquillité. À moins de 10 minutes en voiture, se trouvent tous les commerces, écoles, docteurs, espaces verts et autoroute, ..., offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial pour tous les projets, car il est même possible d'en faire une maison d'habitation et un appartement indépendant selon les besoins de chacuns.

Cette demeure de 170 m², répartis sur 2 niveaux, se compose de 7 pièces dont 3 chambres. Luminosité et espace caractérisent le grand salon-séjour-salle à manger. Les 2 salles de bain et les 3 toilettes offrent un confort indéniable, tandis que les 2 cuisines et la buanderie constituent des espaces fonctionnels.Une fresque sculptée d'époque ajoute une touche d'authenticité. Avec des menuiseries neuves, une bonne isolation et un bon classement au DPE, cette maison est un véritable coup de c?ur. Une terrasse semi-couverte d'environ 40m2 complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées avec une superbe vue sur notre belle chaine des montagnes d'Auvergne.
Pour plus de renseignements, je suis à votre écoute et disposition !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 E
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 100 E
Honoraires charge acquéreur : 9 900 E soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbds2
• Construction1885
• Terrain150 m²
• Surface160 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D