Maison à vendre Cagny 6 pièces 146 m2 Calvados (14630) - 374000 €

Description Maison Cagny

Vente Maison Contemporaine 146 m² - Cagny (14630)

Uniquement chez Romain - Propriétés Privées

Bien rare à la vente ? Secteur prisé ? Proche de toutes commodités et des transports

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 146 m², construite en 2025, idéalement située au coeur d'un quartier recherché de Cagny.

Édifiée sur une parcelle de 346 m², cette propriété allie modernité, confort et prestations de qualité.

Rez-de-chaussée :

Vous serez séduit dès l'entrée par un hall spacieux de 8 m², menant à une pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel.

Ce niveau comprend également un cellier, une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

Étage :

Un magnifique escalier vous conduira à un palier lumineux, idéal pour un espace bureau.

L'étage dessert deux belles chambres de 13 m² chacune, une suite parentale de 27 m² dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale et un WC indépendant.

Extérieurs et annexes :

La maison dispose d'un garage carrelé et isolé de 23 m², de deux terrasses bien exposées pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Le jardin clos offre un cadre paisible et agréable à vivre.

Prestations et confort :

Pompe à chaleur
Chauffage au sol (rez-de-chaussée)
Volets roulants électriques
Fenêtres double vitrage
Tout-à-l'égout

DPE : Classe A -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 700 euros et 990 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 374 000.00 euros HAI dont 3,89% d'honoraires à charge acquéreur soit 360 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain346 m²
• Surface146 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A