Maison à vendre Canohes 7 pièces 200 m2 Pyrenees orientales (66680) - 760000 €

Description Maison Canohes

Vous rêvez de vivre au soleil ? Alors laissez-vous séduire par cette superbe villa d'architecte méditerranéenne, située à seulement 8 minutes de Perpignan Sud et 20 minutes de Saint-Cyprien. Construite en 2005, cette propriété offre 200 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 080 m², parfaitement entretenu. Vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de plus de 70 m², une buanderie, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie (avec piano de cuisson). Pour vos moments de détente, une véranda et une cuisine d'été s'ouvrent sur une grande terrasse. La villa comprend 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, avec une suite parentale dotée d'une salle d'eau italienne à jets, dressing et accès à une terrasse privative. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres donnant sur terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, 3 toilettes. À l'extérieur, le jardin arboré abrite de nombreux arbres fruitiers (palmier, mirabellier, citronnier, figuier, cerisier, amandier, pommier...), une piscine au sel, un local technique, ainsi qu'un local indépendant de 15 m², isolé et carrelé. Les prestations haut de gamme comprennent : Forage, aspiration centralisée, chauffage au sol, climatisation réversible, chaudière à condensation, ballon solaire, pompe à chaleur, Conduit de cheminée. Matériaux nobles : bois, granit, escalier en marbre. Un grand garage de 50 m², entièrement isolé et carrelé, avec porte motorisée et douche italienne, complète cet ensemble d'exception. Une superbe fontaine ajoute au charme méditerranéen du lieu. Située dans une zone pavillonnaire calme, à 700 m des écoles et 15 minutes des plages, cette villa offre un cadre de vie idéal entre confort, élégance et sérénité. Prix : 760 000 E FAI Contact : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de

• Annonce Pro
• Pièces7
• Construction2005
• Terrain1080 m²
• Surface200 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B