Appartement à vendre Araches 2 pièces 36 m2 Haute savoie (74300) - 58072 €

Description Appartement Araches

Flaine - La Forêt #7075944
Investissement LMNP en résidence de tourisme gérée
En plein c?ur de Flaine (Alpes du Nord, 1 500 m d'altitude), résidence au pied des pistes, proche des commerces et restaurants. Appartements meublés, du 2 au 3 pièces, certains avec balcon vue forêt ou pistes.
Rentabilité locative nette : 6,42 %
Loyers sécurisés par bail commercial : de 3 732 E à 2 146E HT / an (selon formules, avec 2 à 3 semaines d'occupation incluse)
Vendu meublé
Gestion assurée par Pierre & Vacances, bail jusqu'en mars 2037 (renouvellement périodique avec loyers maintenus)
Prix attractif : 58 072 E T2 37m²
Actif patrimonial rare, idéal long terme, dans une station réputée où le foncier est limité.
Prestations : cuisine équipée, bagagerie, navette, livraison de repas.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . »
Contact : KW Partners - 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt - 01 46 21 00 00 - kw-partners.com

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface36 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F