Appartement à vendre Vallauris 3 pièces 63 m2 Alpes Maritimes (06220) - 299900 €

Description Appartement Vallauris

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3 pièces de 62.84m2 loi Carrez, avec une vaste terrasse de 21.66m2. Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée, récente (2021) et avec piscine, il se trouve à proximité à pied du centre-ville de Vallauris, des transports en commun, des écoles et des commerces.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir une 2ème place de parking en sous-sol en supplément du prix de vente (et de fermer les 2 places en garage).

Cet appartement de 62.84m2 loi Carrez se compose de :

- Entrée / cuisine / séjour : 27.53m2
- Hall de nuit : 5.93m2
- Chambre 1 : 11.83m2
- Chambre 2 : 10.83m2
- Salle de bain : 4.87m2
- WC indépendant : 1.85m2

- Vaste terrasse : 21.66m2
- Parking privatif 1
- Parking privatif 2 en option

Les plus de l'appartement :

- Vaste terrasse couverte de 21.66m2 accessible par toutes les pièces de vie
- Cuisine américaine et équipée avec plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et four
- Fenêtres en double vitrage
- Placards de rangement dans l'une des chambres
- Volet roulant électrique dans le séjour
- Fibre Internet
- Porte d'entrée sécurisée 4 points

Les plus de la résidence :

- Sécurisée par portail électrique
- Piscine
- Récente (2021)
- Aux normes RT 2012
- Sous garantie décennale
- Proche du centre-ville de Vallauris, des écoles et des commerces à pied
- Transports en commun à proximité (bus L8, 9, 17, 18, 20)

- Montant des charges : 209EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, de la piscine et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur

- Montant de la taxe foncière : 1071EUR

Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Ce bien vo

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2021
• Surface63 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A